Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Doutor Cândido Espinheira, Perdizes: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 8.625/m² · condomínio R$ 1.500
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio IGARAPÉ
- Metrô Marechal Deodoro a 460 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.110/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.626/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com 2 dormitórios, sala descrita como ampla e ensolarada e armários embutidos nos quartos. O anúncio informa planta quadrada e 2 vagas de garagem, enquanto os dados do imóvel registram 1 vaga. O edifício Igarapé foi construído em 1970. Há registros de vendas no prédio, com a mais recente em abril de 2025. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, fica a 457 metros. O anúncio também cita proximidade à Avenida Pacaembu, ao Hospital Samaritano, a supermercados, farmácias e padarias.
