Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Curupace, Mooca: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · condomínio R$ 644 · IPTU R$ 10
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Edifício Tabajaras
- Estação Mooca a 760 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 81 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.375/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 440.000
Descrição
Apartamento de 95 m² com dois quartos amplos, sala para dois ambientes e dois banheiros, um social e outro de serviço. Tem área de serviço, dormitório de serviço e ambientes descritos como claros e ventilados. O anúncio informa que o imóvel foi todo reformado. O Condomínio Edifício Tabajaras foi construído em 1974 e oferece terraço e salão de festas ou reuniões. Fica na Rua Curupace, na Mooca, a cerca de 762 metros da estação Mooca, da Linha 10-Turquesa.
