Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua Laplace, Brooklin Paulista: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 25.602/m² · condomínio R$ 2.434 · IPTU R$ 960
- 166 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela Legacy Campo Belo
- Metrô Brooklin a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.614/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 4.250.000
- Fifty ImóveisR$ 4.250.000
Descrição
Magnífico Apartamento de Alto Design no Legacy Campo Belo | 166m² 3 Suítes Este apartamento de 166m² no 13º andar é 100% novo e recebeu um acabamento de altíssimo padrão pensado nos mínimos detalhes. Com apenas duas unidades por andar, o imóvel oferece total privacidade com elevador e hall social privativos. Destaques do Apartamento: Vista e Iluminação: Ambientes integrados com luz natural abundante, fluidez de espaço, projeto de iluminação e vista livre, panorâmica e perene (repleta de verde e sem risco de novas construções à frente). Materiais Nobres: Acabamento premium com uso de Mármore Michelangelo Gold na cozinha, lavabo e banheiro master, além de uma mesa sob medida em Mármore Vitória Régia. Móveis de Grife: Ambientes mobiliados sob medida com peças assinadas por grandes marcas do alto design, como Aristeu Pires, Dpot, Franccino e Líder. Conforto Térmico e Acústico: Janelas antirruído de última geração e fechamento de sacada com tecnologia de ponta. Infraestrutura Completa: Sacada gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço com banheiro de serviço, gás encanado, água quente e infraestrutura para ar-condicionado. Vagas de Garagem: 2 vagas determinadas (fixas e livres de rodízio), de tamanho médio/grande no formato "gaveta".
