Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Alameda Afonso Schmidt, Santa Teresinha: R$ 479 mil
R$ 479.000
R$ 8.119/m² · condomínio R$ 1.080 · IPTU R$ 180
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Fcosta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.028/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fcosta ImóveisR$ 479.000
Descrição
Apartamento de 59 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e sala para dois ambientes com sacada. Tem cozinha planejada, área de serviço, aquecimento central e duas vagas. O anúncio descreve o lazer como completo e cita espaço fitness e churrasqueira no condomínio. O prédio foi construído em 2005; não há informação sobre seu nome ou o andar do apartamento. Fica na Alameda Afonso Schmidt, em Santa Teresinha, próximo ao Oba e à Alex Calçados. A estação Santana, da linha 1-Azul, está a cerca de 1.395 metros, segundo os dados do imóvel.
