Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, Sumarezinho: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.458/m² · condomínio R$ 1.636 · IPTU R$ 823
- 96 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Vila Madalena a 280 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 389 dias, desde 10/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.990/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.073/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.100.000
- Villalobos ImóveisR$ 1.190.000
Descrição
Autenticidade, amplitude e localização privilegiada no coração do Sumarezinho, ao lado da Vila Madalena. Este apartamento de 96 m² úteis combina o charme da arquitetura neoclássica com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza personalidade e vida urbana. Localizado no 10º andar de um edifício clássico de 1973, o imóvel oferece living integrado para estar e jantar, proporcionando conforto e fluidez aos ambientes. São 3 dormitórios, 2 banheiros sociais com possibilidade de reversão para suíte além de cozinha ampla em formato quadrado, com espaço para refeições do dia a dia. A planta funcional inclui ainda área de serviço independente, quarto e banheiro de apoio, trazendo praticidade à rotina. Uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercada por gastronomia, cultura, mobilidade e o estilo de vida vibrante da Vila Madalena. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel, cheio de possibilidades para você personalizar ao seu gosto.
