Apartamento de 266 m² com 3 quartos na Rua dos Caetés, Perdizes: R$ 6,6 mi
R$ 6.600.000
R$ 24.812/m² · condomínio R$ 3.465
- 266 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- 10º andar
- Prédio Parc Exclusif Perdizes
- Metrô Perdizes a 510 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 225 dias, desde 24/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 29% acima do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.426/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 266m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Com projeto da Mattos Arquitetura, esse apto com hall privativo teve integração de salas e varanda criando um espaço de convivência amplo e cheio de possibilidades. Toda marcenaria planejada com execução Todeschini foi integrada ao projeto luminotécnico valorizando os ambientes. A varanda fechada com vidro manteve a churrasqueira, onde foi incluída um segundo exaustor, além do que existe no prédio, para churrascos sem fumaça. A área gourmet tem cervejeira, adega, cantinho do café e uma banca de apoio com cooktop. A cozinha conta com despensa, espaço para duas geladeiras, torre de fornos e muito armários. O escritório é espaçoso e com iluminação natural. São 3 suítes sendo a master com dois closets e dois banheiros. Todos os ambientes (salas, escritório e suítes) tem ar-condicionado. Porcelanato Porto Belo na área social e Cumaru Indusparquet na área íntima. O prédio de apenas uma torre tem arquitetura clássica, excelente área de lazer, lindo paisagismo e está a passos do St Marché da Av Sumaré. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desse apto pronto para entrar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por…
