Apartamento de 195 m² com 3 quartos na Rua Professor Alexandre Correia, Panamby: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 13.333/m²
- 195 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 4º andar
- Estação Granja Julieta a 1,2 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 25/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.924/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.330/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Panamby com 195m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Magnífica penthouse reformada, com terraço gourmet espaçoso, ambientes integrados e climatizados. Os acabamentos são excepcionais e o projeto de arquitetura é incrível. Localizada em um condomínio de prédios próximo ao Parque Burle Marx e ao Palácio Tangará, com fácil acesso pela nova Ponte Itapaiúna. Próximo aos renomados Colégios Pio XII e Porto Seguro. O condomínio oferece uma extensa área verde privativa, quadras poliesportivas, quadra de tênis, pista de cooper e playground. Não perca essa oportunidade, agende sua visita agora mesmo e confira pessoalmente todas as exclusividades que esta penthouse tem a oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
