Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Rua Joao Ramalho, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 10.243/m² · condomínio R$ 2.490 · IPTU R$ 891
- 156 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Perdizes a 310 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.600.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.730.000
Descrição
Apartamento de cerca de 156 m² na Rua João Ramalho, em Perdizes, com três quartos, duas suítes e duas vagas. A descrição cita sala ampla com varanda, cozinha espaçosa, área de serviço independente, lavabo e depósito privativo. Há armários na cozinha, nos quartos, nos banheiros e na área de serviço. O prédio foi construído em 2008. A estação Perdizes, da linha Laranja, fica a cerca de 305 metros. O bairro tem padarias, supermercados, farmácias, escolas, universidades, academias e restaurantes, além de acesso pelas avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo.
