Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Cajuru, Belém: R$ 310 mil
R$ 309.900
R$ 7.946/m² · condomínio R$ 395
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Vivaz Prime Belém
- Metrô Bresser-Mooca a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 232 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.426/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 309.900
- Catita ImóveisR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 39 m² na Rua Cajuru, com dois dormitórios. Um anúncio informa varanda, infraestrutura para ar-condicionado, vista livre e sol da manhã; o outro especifica que a unidade não tem vaga de garagem. Os textos descrevem o imóvel como recém-entregue em outubro de 2024. O condomínio Vivaz Prime Belém tem áreas comuns como piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, salão de festas, bicicletário e pet place. O endereço fica no Belém, entre as regiões do Tatuapé e da Mooca. Os anúncios citam acesso às estações Bresser-Mooca e Belém, ambas da Linha 3-Vermelha; os fatos do imóvel indicam cerca de 835 metros até Bresser-Mooca. Há também referências ao Sesc Belenzinho, Museu da Imigração, Hospital CEMA e Universidade São Judas.
