Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Constantino De Sousa, Campo Belo: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 675 · IPTU R$ 174
- 45 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Barão do Pontal
- Estação Vereador José Diniz a 290 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: H Mais Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.689/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 500.000
- H Mais ImóveisR$ 500.000
- EstimóvelR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 45 m² com um dormitório, sala para dois ambientes, cozinha com armários e área de serviço. Tem uma vaga de garagem. As características cadastradas também mencionam varanda, armários embutidos, WC de empregada e imóvel mobiliado. Um anúncio informa dois banheiros nos dados do imóvel, mas as descrições não detalham a configuração. O edifício Barão do Pontal foi construído em 1985. O condomínio oferece salão de festas e solário; há anúncios que também citam academia, playground, jardim e portaria 24 horas. Fica na Rua Constantino de Sousa, no Campo Belo, perto de comércio, padarias, mercados e serviços. A estação Vereador José Diniz, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 291 m.
