Casa de 200 m² com 2 quartos em General Sousa Neto, Vila Aricanduva: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 5.500/m²
- 200 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio VAGSN 397 Casa 601391103-6
- Metrô Penha a 480 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 430 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2025. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.927/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Excelente oportunidade de investimento na Vila Aricanduva, um bairro em plena expansão e valorização na Zona Leste de São Paulo. Este terreno possui uma área de 200m² e conta com três residências independentes, todas atualmente alugadas, gerando uma renda contínua e estável para o proprietário. Cada uma das casas é autônoma e foi projetada com aproveitamento funcional dos espaços. Cada casa contempla 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia. Esses atributos as moradias tornam-se ideais para famílias, casais ou até mesmo para quem procura uma alternativa de moradia mais acessível, mas ainda assim funcional e bem localizada. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem. Um dos pontos mais atrativos desse imóvel é a segurança do investimento com três contratos de aluguel ativo. Esse fator torna o imóvel uma opção extremamente segura e vantajosa para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários com um retorno imediato. O fluxo de renda garantido oferece tranquilidade e estabilidade financeira ao investidor, enquanto o potencial de valorização da região aumenta à medida que as perspectivas de retorno a longo prazo. A localização estratégica do terreno proporciona aos moradores fácil acesso a importantes vias de transporte e infraestrutura. Situada a poucos minutos da Estação do Metrô Penha e próximo ao projeto da futura linha Verde do Metrô, a mobilidade é um dos grandes diferenciais do local. A proximidade com a Radial Leste e as diver…
