Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Lapa: R$ 3,6 mi
R$ 3.597.000
R$ 17.461/m² · condomínio R$ 3.317 · IPTU R$ 1.393
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SOLLO
- Estação Lapa (Linha 8) a 810 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.304/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.266/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 3.597.000
- LopesR$ 3.597.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Romana | 3 suítes | 3 vagas | Descubra o privilégio de morar em um elegante apartamento na melhor rua da Vila Romana. Localizado em andar alto, em torre única e com face norte, o imóvel oferece uma linda vista, excelente iluminação natural e ambientes amplos, perfeitos para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. São 3 suítes espaçosas, sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de lavabo, quarto e banheiro de serviço. O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes (5 pontos), muitos armários planejados, elevador social privativo com acesso por senha e depósito exclusivo na garagem. São 3 vagas de garagem, sendo uma preparada para carregamento de carro elétrico. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina aquecida, academia equipada com aparelhos de primeira linha, sauna, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, sala de TV, sala de massagem e um amplo salão de festas integrado à churrasqueira. Outro grande diferencial é o gerador, que abastece tanto as áreas comuns quanto todo o apartamento, garantindo tranquilidade mesmo em casos de falta de energia. A localização é excelente, em uma rua tranquila e silenciosa, cercada por supermercados, farmácias, padarias, sacolões, restaurantes e diversos serviços, permitindo fazer grande parte da rotina a pé. Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento sofisticado, completo e pronto pa…
