Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 2.300
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pedra Rosa
- Metrô Oscar Freire a 140 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.025/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 960.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com dois dormitórios, sala ampla e iluminada, cozinha americana, área de serviço e banheiros social e de serviço. O anúncio não detalha acabamentos ou estado de conservação. O edifício Pedra Rosa foi construído em 1972. Fica a 139 metros da estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, e próximo à estação Clínicas. A localização também dá acesso às avenidas Rebouças, Brasil e Paulista, além de comércio, restaurantes, serviços e opções de lazer do Jardim América.
