Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Santo Egídio, Santana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 9.459/m² · condomínio R$ 750
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Nova Era
- Metrô Santana a 2 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 104 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.394/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.337/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento impecável, à venda, em Santa Teresinha, com 74m², totalmente reformado e decorado com extremo bom gosto. A cozinha é equipada com armários planejados, vidro reflecta champagne, e fogão embutido, oferecendo uma atmosfera moderna e funcional, área de serviço, com banheiro e despensa, piso em porcelanato por toda a unidade, uma ampla sala com espaço para dois ambientes confortáveis, proporcionando um ambiente perfeito para receber visitas. Os dois quartos contam com marcenaria sob medida, otimizando o uso do espaço e garantindo organização, e 01 banheiro social, moderno e bem acabado, e dispõe de uma vaga de garagem. O condomínio já tem projetos de reformas, para futuras melhorias, e tem uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comércios e serviços, como escolas, padarias, pet shops, mercados, farmácias, bancos e salões de estética, além de fácil acesso ao transporte público e às Marginais. Agende uma visita com sua corretora e conheça pessoalmente este imóvel excepcional.
