Apartamento de 222 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Consolação: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 13.062/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 1.045
- 222 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Estoril Sol
- Metrô Oscar Freire a 580 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.890/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.090/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento de 222,01 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros e duas vagas de garagem. O anúncio menciona ar-condicionado, armários embutidos e vista panorâmica. O prédio Condomínio Edifício Estoril Sol foi construído em 1971 e tem elevador, guarita, jardim e playground. Fica na Rua Bela Cintra, na Consolação, próximo aos Jardins. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, está a cerca de 583 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
