Apartamento de 61 m² com 3 quartos na Rua Félix de Otero, Vila Matilde: R$ 415 mil
R$ 414.999
R$ 6.803/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 90
- 61 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Residencial Maranduba
- Metrô Vila Matilde a 1,3 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 558 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.803/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.041/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 414.999
- LopesR$ 414.999
- Solar ImóveisR$ 415.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 430.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 450.000
- Dfcasa ImóveisR$ 458.000
Descrição
Apartamento de 61m², com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga da garagem. Condomínio com lazer completo, bem localizado, próximo a escolas, mercados, comércio em geral. A Vila Matilde é um tradicional bairro da Zona Leste de São Paulo, conhecido por seu perfil residencial e por abrigar uma comunidade forte e ativa. O bairro tem uma história que remonta ao início do século XX, quando começou a ser povoado, e cresceu bastante com a chegada de imigrantes, principalmente italianos e portugueses. Hoje, a Vila Matilde se destaca pela sua infraestrutura completa, contando com escolas, hospitais, comércios variados e boas opções de transporte, incluindo a estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô. O bairro também é famoso por seu carnaval de rua, com a presença da escola de samba Nenê de Vila Matilde, uma das mais tradicionais de São Paulo. Além disso, é um local que oferece qualidade de vida, com praças e áreas verdes, como o Parque Linear da Vila Matilde. O bairro mantém um clima tranquilo e familiar, ao mesmo tempo em que tem fácil acesso a regiões centrais da cidade. *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.
