Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Minerva, Perdizes: R$ 810 mil
R$ 810.000
R$ 19.756/m² · condomínio R$ 797
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- Prédio Upper West Perdizes
- Metrô Perdizes a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.244/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.807/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 810.000
Descrição
INVESTIMENTO INTELIGENTE NA ZONA OESTE – Apartamento NOVO com Vista Privilegiada e Alto Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores exigentes: apartamento novo de 41,55 m², entregue pela Construtora Exto em outubro de 2024, no contra piso – pronto para ser personalizado e valorizado. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Zona Oeste, entre a Avenida Sumaré e a Rua Dr. Homem de Melo, no coração das Perdizes, este imóvel une praticidade, segurança e um projeto arquitetônico moderno, com foco em versatilidade e liquidez. Detalhes do imóvel: 41,55 m² de área privativa Planta versátil com excelente aproveitamento de espaço Sala integrada a varandão com vista aberta para o Sumaré – andar alto Suíte americana com pia externa ao banheiro, facilitando o uso por visitantes Cozinha integrada à sala 1 vaga demarcada na garagem Imóvel no contrapiso e sem armários – ideal para customização ou revenda com valor agregado Ponto estratégico para investidores: Unidade no lado A, com possibilidade de junção com o lado B, pertencente ao mesmo proprietário – ideal para ampliação de planta e aumento de valor de mercado Altíssimo potencial para locação corporativa, Airbnb ou revenda com lucro após personalização Condomínio com infraestrutura completa e conceito moderno: Sala de coworking Lavanderia coletiva Ampla academia Espaço beauty Piscina com área coberta, lareira externa e espaço de convivência integrado Salão de festas com bar social e mesa de b…
