Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Avenida Senador José Ermírio de Moraes, Tremembé: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 6.383/m² · condomínio R$ 740
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Exclusivo Cantareira
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.727/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.748/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, sacada e uma vaga fixa. O Residencial Exclusivo Cantareira foi construído em 2022. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina, sauna, churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca, espaço pet, coworking, bicicletário, lavanderia e horta comunitária. Há ponto de ônibus em frente ao endereço, na Avenida Senador José Ermírio de Moraes, e mercados, farmácias e postos de combustível nas proximidades. A estação Tucuruvi fica a 3.087 metros.
