Apartamento de 276 m² com 4 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 10.507/m² · condomínio R$ 2.725
- 276 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio GIARDINO DEI FIORI
- Estação Brooklin Paulista a 620 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento de 276 m² na Rua Edson, no Campo Belo, com quatro suítes e quatro vagas. A sala tem lareira e se divide em três ambientes, com acesso a um terraço fechado com vidro. Há também sala de jantar, sala de almoço com terraço e churrasqueira, escritório, cozinha e área de serviço com dois dormitórios e banheiro. As suítes têm terraços, e o corredor conta com roupeiro. O apartamento fica no edifício Giardino Dei Fiori, construído em 1999. O condomínio tem jardim, piscina, salão de festas e churrasqueira. A estação Brooklin Paulista, da Linha 17-Ouro, fica a 624 metros.
