Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 368 mil
R$ 368.000
R$ 8.867/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 150
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio We
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.726/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.369/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 368.000
- Griffe Consultoria de imóveisR$ 375.000
Descrição
Descrição do apartamento:. 2 dormitórios, perfeito para famílias ou casais. Vaga na garagem para maior comodidade e segurança. Vista limpa para a cidade, com a possibilidade de contemplar o alto de Santana. Móveis embutidos na cozinha, lavanderia, banheiro e quarto principal, oferecendo praticidade e organização. Eletrodomésticos novos e nunca usados, incluindo geladeira, fogão, máquina lava e seca e micro-ondas, todos exclusivamente para o apartamento. Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil para momentos refrescantes e diversão em família. 2 churrasqueiras, perfeitas para confraternizações e encontros com amigos. Salão de festas para celebrar momentos especiais. Fitness center equipado, ideal para manter a forma sem sair de casa. Playground e brinquedoteca, proporcionando diversão e entretenimento para as crianças. Mini quadra para praticar esportes e aproveitar ao máximo seu tempo livre. Localização estratégica e conveniente: Próximo a importantes pontos comerciais e serviços, como Hipermercado Andorinha, supermercado Trimais e avenida Imirim. Fácil acesso à avenida Engenheiro Caetano Alvares e Marginal Tietê, facilitando a mobilidade pela cidade. Proximidade com os hospitais Cachoeirinha e Mandaqui para tranquilidade em casos de saúde. A poucos minutos de carro do Shopping Santana Parque e padaria Panetteria, para compras e lazer. Localizado a menos de 7 km do Aeroporto Campo de Marte e a 8,9 km do Shopping Center Norte. A apenas 11 km do centro de São Pa…
