Casa de 157 m² com 4 quartos em Professor Oliveira Fausto, Alto da Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 8.790/m² · IPTU R$ 340
- 157 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 441 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 22% acima do mercado. Comparamos com 15 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 1.380.000
- AllegranciR$ 1.395.000
- Rossi ImoveisR$ 1.400.000
- VirtualImóveisspR$ 1.400.000
Descrição
Sobrado bem aconchegante na Mooca, constituído de 4 dormitórios, living ambientes, lavabo, terraço, banheiro social, corredores com portas amplas, copa/cozinha, amplo quintal, área de serviço completa e 2 vagas de garagem, documentação impecável, o Imóvel fica localiza-se na Mooca bem próximo Rua do Oratório, e Sabesp entre outros pontos positivos, e de interesse no Alto da Mooca, tais como Yazigi, Praça da Enta, Escola de Idiomas, Demônios Garoa Produções Artísticas Representações, De Rose Method Alto da Mooca e Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo! Excelente infraestrutura, boa vizinhança e qualidade de vida são alguns dos motivos que fazem da Mooca um dos Bairros mais procurados por quem deseja viver bem. Predominante residencial a Região que tem forte influência Italiana, Portuguesa e Espanhola e se desenvolve cada vez mais sem, perder a tradição e a essência que faz com que os Moquenses sejam tão apaixonados pelo Bairro!!! A Mooca oferece a seus moradores uma vasta gama de Comércios e Serviços que torna praticamente dispensável a locomoção, pois é possível resolver tudo ?ali? mesmo pertinho de sua residência, quanto a mobilidade o Bairro conta com fácil acesso à Marginal Tietê e Radial Leste dentre outras e atendida ainda pelas linhas 3-Vermelha e 2-Verde do Metrô, bem como com a 10-turquesa CPTM!! Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, po…
