Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 14.082/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 240
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Majestic Plaza
- Metrô Fradique Coutinho a 640 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.889/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 690.000
- UrbangrupoR$ 727.000
- LopesR$ 742.000
Descrição
Apartamento de cerca de 49 m² com um dormitório, uma suíte conforme um dos anúncios, sala integrada à cozinha americana, varanda e área de serviço. Há armários embutidos e piso de taco mencionados nos anúncios. Um deles informa que o segundo dormitório foi integrado à área social e é usado como sala; outro descreve apenas um dormitório. O imóvel tem uma vaga de garagem. O prédio Majestic Plaza foi construído em 1994. Os anúncios citam piscina, salão de festas, academia, sauna e jardim. A estação Fradique Coutinho fica a cerca de 642 metros segundo os dados do imóvel; um anúncio estima cinco minutos a pé, enquanto outro cita a estação Oscar Freire a aproximadamente 350 metros. Pinheiros tem comércio, bares e restaurantes próximos.
