Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Capitão Pinto Ferreira, Jardim Paulista: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 10.294/m² · condomínio R$ 3.200
- 136 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROBERTO CAPELLANO
- Metrô Brigadeiro a 840 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 199 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.878/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento de 136 m² com três dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio descreve os três quartos como suítes e informa que há dependência de empregada. Não detalha a distribuição dos ambientes nem acabamentos. O prédio oferece academia, salão de festas, quadra e playground. Fica na Rua Capitão Pinto Ferreira, no Jardim Paulista, em rua descrita como arborizada e tranquila. Está próximo das avenidas Brigadeiro, Nove de Julho, Paulista e Pamplona, além de supermercados, shopping, comércio e restaurantes. A estação Brigadeiro, da linha Verde, fica a cerca de 838 metros. O edifício Roberto Capellano tem uma venda registrada, em dezembro de 2020; os dados não informam o ano de construção.
