Apartamento de 71 m² com 1 quarto na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 59.155/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 450
- 71 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VN Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 70 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 120% e 133% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 89 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Apresentamos uma COBERTURA PENTHOUSE duplex COM 94M2 exclusiva na Rua Oscar Freire,, totalmente reformada e nunca habitada. Com uma planta inteligente e cores sóbrias que trazem elegância e modernidade ao espaço, esta Unidade oferece um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para quem busca estilo e qualidade de vida. Localizada no bairro dos Jardins, uma das áreas mais desejadas de São Paulo, a PENTHOUSE proporciona fácil acesso aos melhores pontos da cidade. A poucos minutos estão os Parques do Ibirapuera e Trianon, estações de metrô, ciclovias, hospitais, e uma ampla variedade de comércios, escolas, e restaurantes da moda. Na região, você ainda encontra atrativos culturais e turísticos como o MASP, o Museu da Imagem e do Som e a famosa Rua Oscar Freire, conhecida por suas lojas de grifes luxuosas e reconhecida como um dos principais pontos de interesse para visitantes e moradores.
