Apartamento de 104 m² com 1 quarto na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 17.308/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 455
- 104 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DNA Pinheiros
- Metrô Faria Lima a 380 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.135/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento garden de 104 m², com uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Tem sala interna com cozinha americana equipada, sala ampla, corredores laterais, lavanderia e lavabo. O anúncio cita armários planejados, eletrodomésticos, piso de tacos e ar-condicionado quente e frio em três ambientes. Também informa uma área aberta lateral de 6 m². O condomínio DNA Pinheiros foi construído em 2013 e oferece piscina, salão de festas, sauna, academia, playground, churrasqueira, espaço gourmet e espaço pet. Fica em Pinheiros, na Rua Fernão Dias, a cerca de 380 m da estação Faria Lima, da linha 4-Amarela.
