Casa de 369 m² com 5 quartos na Rua Baceúnas, Vila Prudente: R$ 3 mi

Casa de 369 m² com 5 quartos na Rua Baceúnas, Vila Prudente: R$ 3 mi

R$ 3.000.000

R$ 8.130/m² · IPTU R$ 1.400

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Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.

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Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 49% acima do mercado. Comparamos com 86 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.230.000.

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