Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Avenida Álvaro Machado Pedrosa, Tucuruvi: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 15.865/m² · condomínio R$ 1.400
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Metropolitan Tucuruvi
- Metrô Tucuruvi a 220 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.083/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 82 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Se você busca espaço, elegância e praticidade, este imóvel é perfeito para você! 104m² muito bem distribuídos 3 suítes amplas 2 vagas de garagem Ar-condicionado em todos os ambientes Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Sacada com fechamento em vidro Redes de proteção Móveis planejados Box instalados nas 3 suítes Aquecedor a gás já instalado Acabamentos de primeira linha da Portobello Quartzo branco em todos os banheiros Bancadas e pia da cozinha em quartzo branco Um imóvel moderno, elegante e pronto para morar! Estrutura completa de condomínio: Piscina Salão de jogos Brinquedoteca Quadra esportiva Academia Coworking Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Ideal para quem valoriza conforto, lazer e segurança em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
