Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua João Álvares Soares, Campo Belo: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 10.227/m² · condomínio R$ 5.210 · IPTU R$ 1.400
- 220 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON VALOGNES
- Estação Vereador José Diniz a 570 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.772/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
- R Santos ImóveisR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento de 220 m² com três suítes, quatro banheiros e três vagas, na Rua João Álvares Soares, no Campo Belo. A planta tem sala para três ambientes, cozinha, área de serviço e dependência de empregados. Um anúncio também cita escritório, lavabo, closet na suíte principal, varanda, despensa e bar; o outro menciona lareira. O Maison Valognes foi construído em 1983. O prédio oferece piscina, academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e salão de festas, além de área verde. A estação Vereador José Diniz, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 570 metros. Os anúncios também mencionam a proximidade da Avenida Santo Amaro e da Avenida Jornalista Roberto Marinho. Há seis vendas registradas no prédio, a mais recente em agosto de 2026.
