Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Caminho do Engenho, Ferreira: R$ 274 mil
R$ 274.000
R$ 8.059/m² · condomínio R$ 446
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Vila Sônia a 800 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 111 dias, desde 15/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.101/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.164/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 274.000
Descrição
Studio de 34 m² na Rua Caminho do Engenho, no bairro Ferreira. A área anunciada inclui 28,74 m² fechados e 5,69 m² de área aberta. O espaço integra sala, dormitório e cozinha, com um banheiro. O anúncio descreve iluminação natural, ventilação e acabamentos de fácil manutenção. O prédio, construído em 2020, oferece piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas. Também há lavanderia compartilhada e portaria 24 horas. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 802 metros. Na região há comércio e serviços, além do Parque Chácara do Jockey e acesso às avenidas Francisco Morato e Eliseu de Almeida.
