Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 11.124/m² · condomínio R$ 2.900
- 89 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Tangará
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.371/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Cobertura duplex à venda em Santana, localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 195 m² de área útil e 325 m² de área total, com planta ampla e bem distribuída, oferecendo conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento. A cobertura conta com 3 quartos, todos suítes com sacada, além de lavabo, ambientes espaçosos e integrados. Dispõe de hidromassagem, churrasqueira coberta, área externa envidraçada e depósito com acabamento em porcelanato. A escada possui acabamento em madeira, agregando sofisticação ao ambiente. São 3 vagas de garagem fixas, diferencial importante na região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo: Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Salão de jogos Elevador Portaria com biometria A localização é estratégica, próxima ao Estação Santana, com fácil acesso a supermercados, bares tradicionais, shoppings e restaurantes renomados, garantindo praticidade e mobilidade urbana. Excelente oportunidade para quem busca cobertura duplex com 3 suítes e área externa em Santana, ideal para famílias que valorizam espaço, lazer privativo e localização privilegiada. Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Locação: R$ 3.600,00 Condomínio: R$ 2.200,00 IPTU: R$ 1.200,00
