Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Pedro de Godói, Vila Prudente: R$ 1,2 mi
R$ 1.226.583
R$ 10.222/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 573
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Bonjour Vila Prudente
- Metrô Vila Prudente a 370 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.632/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.352/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.226.583
- MolinosR$ 1.275.000
- UrbangrupoR$ 1.290.000
- Ganan ImóveisR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento de 120 m² na Rua Pedro de Godói, com três dormitórios, uma suíte, sala com espaço para até três ambientes, cozinha e área de serviço. Os anúncios citam varanda gourmet; um deles também informa churrasqueira. Há quatro banheiros e duas vagas. Um anúncio menciona depósito no subsolo e dependência de empregada, e outro cita opção de living ampliado. O Bonjour Vila Prudente foi construído em 2013. O lazer inclui piscinas, academia, salão de festas e quadra; um anúncio informa portaria 24 horas. A Estação Vila Prudente, com as linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 365 metros. O entorno inclui o Shopping Central Plaza e opções de comércio e serviços da Vila Prudente.
