Apartamento de 222 m² com 3 quartos na Rua Casa Forte, Santana: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 9.459/m² · condomínio R$ 3.300
- 222 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio ILHAS DO CARIBE
- Metrô Parada Inglesa a 980 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.065/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.804/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Amplo e confortavel apartamento na parte nobre da Agua Fria. Sao 298 ms contendo Sala ampla para tres ambientes com varanda , escritorio e lavabo, Cozinha grande e planejada. mais sala de almoço. Sao quatro dormitorios sendo tres suites. Todos os comodos amplos e com armarios planejados. Quarto e wc de serviço.Quatro vagas fixas mais deposito privativo. Predio requintado, uma unidade por andar e lazer excelente. *********
