Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.120.000
R$ 27.979/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 104 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.120.000
Descrição
Poucos imóveis reúnem tantos atributos em um único endereço. Localizado no coração do Itaim Bibi, este studio é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma das regiões com maior valorização e demanda de São Paulo. Com 40 m², totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, o apartamento está pronto para morar ou iniciar uma operação de locação imediatamente. A planta inteligente proporciona ambientes integrados, modernos e funcionais, atendendo ao perfil de um público que valoriza praticidade e conforto. O condomínio oferece uma infraestrutura que agrega ainda mais valor ao imóvel: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada A localização é um grande diferencial. Cercado pelos principais centros empresariais da cidade, restaurantes renomados, cafés, supermercados, academias e uma ampla rede de serviços, o empreendimento está próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, garantindo excelente mobilidade e mantendo a região entre as mais procuradas para moradia e investimento. Seja para construir patrimônio ou adquirir um imóvel em um endereço consolidado, este studio reúne características que fazem a diferença: localização privilegiada, infraestrutura completa, alta liquidez e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e descubra por que imóveis como este seguem entre as melhores oportunidades do mercado imobiliário paulistano.
