Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Bento de Alvarenga, Santana: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 24.000/m² · condomínio R$ 2.100
- 125 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Village De France
- Metrô Carandiru a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 46% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.086/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.119/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento novo com 123,89m², projetado para oferecer praticidade e elegância. São 3 suítes espaçosas, sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, cozinha moderna conectada à área social, lavabo e área de serviço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Localização privilegiada Próximo à Avenida Braz Leme, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e completa infraestrutura de serviços, lazer e conveniência. Lazer completo O condomínio oferece opções exclusivas para toda a família: Piscina coberta e descoberta Academia equipada Salão de festas gourmet Brinquedoteca Playground Spa Salão de Jogos Diferenciais do empreendimento Projeto arquitetônico em estilo francês Torre única com apenas 5 pavimentos, garantindo exclusividade Agende sua visita e conheça de perto o Village de France.
