Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Costa Barros, Vila Prudente: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 5.510/m² · condomínio R$ 290
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vitoria Parque Vila Prudente
- Estação Camilo Haddad a 1 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.342/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Apartamento de 49 m² com dois dormitórios e uma vaga. O anúncio menciona armários planejados nos quartos e na cozinha e descreve o imóvel como decorado. Não há outros detalhes sobre a planta ou os acabamentos. O prédio Vitória Parque Vila Prudente foi construído em 2009, segundo os dados do imóvel. A estação Camilo Haddad, da linha Prata, fica a cerca de 1.046 metros. Não foram informados itens de lazer ou outras características do condomínio.
