Apartamento de 296 m² com 4 quartos em Camillo Nader, Real Parque: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 7.092/m² · condomínio R$ 5.400 · IPTU R$ 1.729
- 296 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Rua Alta
- Estação Morumbi a 1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.439/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 2.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 296 m² com quatro dormitórios, sendo duas suítes. Tem sala ampla para diferentes ambientes, janelas que favorecem a entrada de luz natural, acabamentos de madeira, lavabo, cozinha com copa, lavanderia e dependência de serviço. Conta com quatro vagas e depósito privativo. O prédio Rua Alta foi construído em 1983 e tem uma unidade por andar. A área de lazer inclui piscina, academia, quadra de tênis, salão de festas e playground. Fica no Real Parque, com acesso à Marginal Pinheiros e proximidade do Shopping Cidade Jardim, do Hospital Israelita Albert Einstein e do Clube Paineiras do Morumby. A estação Morumbi, das linhas 9-Esmeralda e 17-Ouro, fica a cerca de 1 km.
