Apartamento de 157 m² com 4 quartos na Rua Indiana, Brooklin Novo: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 11.465/m²
- 157 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 14º andar
- Metrô Campo Belo a 580 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 27 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.201/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 157 m² com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas. O anúncio descreve terraço, ar-condicionado, dependência de empregada e armários embutidos. Também informa que o imóvel foi reformado e tem boa iluminação natural. O prédio, construído em 1985, passou por retrofit e oferece academia e piscina. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 578 metros. O entorno tem lojas e acesso a transporte público. Há registros de vendas do prédio, mas os dados fornecidos não detalham valores.
