Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 46.154/m² · condomínio R$ 460 · IPTU R$ 115
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento novo, totalmente MOBILIADO . Andar alto, , lazer completo com piscina, academia Fitness, e espaço Gourmet na cobertura. DESFRUTE DE TODA SOFISTICAÇÃO QUE A VILA NOVA CONCEIÇÃO OFERECE E VIVA PERTO DE TUDO. Um bairro de alto padrão com ruas planas e arborizadas, onde a qualidade de vida está em cada metro quadrado e a exclusividade é prioridade. Região com diversas praças e parques como a Praça Cidade de Milão, Praça Pereira Coutinho e o Parque Ibirapuera, ideal para passeios e caminhadas ao ar livre. Apartamento modernos com personalidade, arquitetura e design. Apartamento novo, disponível para locação no condomínio. Andar alto, mobiliado, lazer completo com piscina, academia Fitness, e espaço Gourmet na
