Apartamento de 89 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Itaim Bibi: R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 43.137/m²
- 89 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 45% acima do mercado. Comparamos com 119 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.191/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.850.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 89m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), escritório, duplex, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento impecável, com acabamento refinado e alto padrão de qualidade, totalmente automatizado. Ideal para casais sem filhos ou solteiros. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
