Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua do Estilo Barroco, Santo Amaro: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 8.196/m² · condomínio R$ 938
- 97 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GIRASSOL
- Metrô Borba Gato a 390 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.624/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 795.000
Descrição
Apartamento de 97 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. A cozinha tem armários. O anúncio também descreve o imóvel como ensolarado e em andar alto. O prédio Girassol foi construído em 1975 e oferece playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. A estação Borba Gato, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 394 metros. O imóvel fica em Santo Amaro.
