Apartamento de 102 m² com 2 quartos na Avenida Celso Garcia, Tatuapé: R$ 1,4 mi
R$ 1.431.000
R$ 14.029/m² · condomínio R$ 907 · IPTU R$ 414
- 102 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Helbor Origem Tatuapé
- Metrô Carrão a 920 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.611/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.925/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 1.431.000
- UrbangrupoR$ 1.431.000
- Ganan ImóveisR$ 1.431.000
- DaMooca ImóveisR$ 1.431.000
- Alset ImóveisR$ 1.431.000
- Nattan ImóveisR$ 1.436.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.449.000
Descrição
Espaçoso, moderno e repleto de luz natural, este lindo apartamento de 102 m² no Condomínio Origem Tatuapé é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Destaques do Imóvel: Area útil de 102 m² com excelente distribuição. Planta versátil: atualmente configurado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte). A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para a ampliação da sala de estar e jantar, criando um ambiente integrado e generoso. Banheiros: 1 suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo. Aquecimento a gás instalado em todos os banheiros (chuveiros e torneiras) e na cozinha. Climatização: Ar-condicionado instalado na sala e na suíte master. Iluminação: Excelente incidência de luz natural, com sol da tarde durante todas as estações do ano. Móveis planejados de alta qualidade instalados na suíte master (dormitório e banheiro), varanda gourmet, cozinha, lavanderia, banheiro social e lavabo. Varanda gourmet integrada, com vista agradável para o estacionamento e para a vila. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e fixas/demarcadas. Estrutura de Lazer e Condomínio: O Condomínio Origem Tatuapé oferece uma infraestrutura de clube completa para toda a família: Piscina adulto e infantil Academia completa e equipada Sauna Salão de festas Churrasqueira Espaço gourmet Salão de jogos Brinquedoteca e Playground Quadra poliesportiva Área verde preservada e paisagismo impecável Localização Privilegiada e Comércio no Tatuapé: Localizado em um po…
