Apartamento de 121 m² com 3 quartos em do Carreiro de Pedra, Granja Julieta: R$ 1,7 mi
R$ 1.689.990
R$ 13.967/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 459
- 121 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 9.010 em 29/10/2026 (de R$ 1.699.000 para R$ 1.689.990).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.050/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.568/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.689.990
Descrição
Se o seu sonho sempre foi morar em um dos bairros mais arborizados, seguros e desejados de São Paulo, este deslumbrante apartamento à venda na Granja Julieta é a oportunidade perfeita. Com uma planta inteligente de 121 metros quadrados de área útil, o imóvel se destaca imediatamente por sua iluminação natural abundante e por uma vista livre permanente de tirar o fôlego, garantindo total privacidade e um cenário encantador para os seus finais de tarde. Ao cruzar a porta de entrada, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar integrada, que se conecta perfeitamente a uma charmosa varanda com churrasqueira. Esse espaço gourmet é o verdadeiro coração do lar, perfeito para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis enquanto desfrutam do visual aberto do bairro. A área íntima é composta por três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte master que oferece o refúgio perfeito após um longo dia de trabalho. Todo o apartamento já conta com móveis planejados de excelente qualidade em todos os cômodos, otimizando cada espaço com muita elegância, além de dispor de duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Viver no Condomínio Poema Granja Julieta significa ter um verdadeiro clube privativo à sua disposição todos os dias da semana. A infraestrutura é totalmente preparada para atender às necessidades de moradores de todas as idades que buscam lazer, saúde e conforto em um só lugar. Você poderá manter a rotina de exercícios em uma academia moderna, relaxar na sauna ou se r…
