Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Joao Rudge, Casa Verde: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 10.909/m² · condomínio R$ 1.120
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Conjunto Jardins Da Austria
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,9 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 35% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.874/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.233/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
-EXCELENTE COBERTURA EM UMA REGIÃO PRIVILEGIADA NA CASA VERDE TODO REFORMADO PRONTO PARA COM 3 DORMITÓRIOS 1 SUITE E DUAS VAGAS DE GARAGEM. COM 110 METROS DE ÁREA . LAZER COMPLETO COM PISCINA , VARANDA SALÃO DE FESTAS ÁREA DE SERVIÇO , CHURRASQUEIRA E PORTARIA 24.... HORAS . COM FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS AGENDE UMA VISITA, VENHA CONHECER.
