Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua das Flechas, Chácara Flora: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.901/m² · condomínio R$ 850
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Quality House Jardim Prudência
- Estação Washington Luís a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.162/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.552/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Prudência, Rua das Flechas 72 m² , gardem Sala com varanda gourmet, churrasqueira Cozinha aberta para sala. 2 suítes Uma vaga na garagem Condomínio com todo lazer, como piscina, playground, sala de ginástica, sauna. Próximo a super mercados, ótimas padarias, farmácias e boas escolas.
