Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Prudente: R$ 372 mil
R$ 372.490
R$ 6.535/m² · condomínio R$ 600
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BELVEDERE PARK
- Estação Camilo Haddad a 140 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.841/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 372.490
Descrição
Apartamento de 57 m² na Avenida Vila Ema, com dois quartos, banheiro, sala, cozinha com armários planejados, área de serviço e varanda. Tem uma vaga de garagem. O anúncio informa que o condomínio oferece piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. O imóvel fica no Belvedere Park, prédio construído em 2000, na Vila Prudente. A estação Camilo Haddad, da linha 15-Prata, fica a 143 metros. O anúncio também cita supermercados, escolas e farmácias nas proximidades e acesso às principais vias da cidade.
