Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Rua Urbanizadora, Sumaré: R$ 4,1 mi
R$ 4.099.000
R$ 20.807/m² · condomínio R$ 2.356 · IPTU R$ 506
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio KAÁ PERDIZES
- Metrô Perdizes a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.741/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.755.000.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 4.099.000
- EstimóvelR$ 4.100.000
- UrbangrupoR$ 4.100.000
Descrição
Existem imóveis que se explicam por números. Outros pela forma como os espaços são percebidos. Este pertence à segunda categoria. A luz natural percorre os ambientes ao longo do dia e reforça uma atmosfera leve, acolhedora e sem excessos. Os espaços foram pensados para funcionar de maneira intuitiva, permitindo que a rotina aconteça com naturalidade, sem que um ambiente precise competir com o outro. O condomínio acompanha uma proposta contemporânea, reunindo áreas voltadas ao movimento, ao encontro e aos momentos de pausa. Piscina, academia, spa, bicicletário, brinquedoteca, playground e um agradável terraço de convivência compõem uma estrutura que se integra ao cotidiano dos moradores sem assumir o protagonismo do imóvel. O entorno complementa essa experiência. Cafés, padarias, restaurantes, mercados e serviços fazem parte da dinâmica do bairro, criando uma relação mais próxima entre moradia e cidade. Mais do que reunir bons atributos, este é um apartamento que transmite uma sensação cada vez mais valorizada: a de que tudo está no lugar certo.
