Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Lúcia Caiaffa, Pirituba: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 10.938/m² · condomínio R$ 940 · IPTU R$ 56
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Monte Alto
- Estação Pirituba a 850 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Bella Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 32% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.619/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.303/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 700.000
- Bella ImobiliáriaR$ 700.000
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento à Venda | Reformado | Vila Pereira Barreto Pirituba 64 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | Lavabo | 1 vaga coberta e fixa Apartamento reformado, moderno e pronto para morar! Com 64 m² muito bem distribuídos, este apartamento teve a planta originalmente de 3 dormitórios modificada para ampliar a sala, proporcionando ambientes mais espaçosos e confortáveis. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampliada para 2 ambientes Sacada integrada à sala, com possibilidade de churrasqueira elétrica Cozinha americana com armários planejados Lavabo 1 vaga de garagem coberta e fixa Excelente iluminação natural e ventilação Condomínio novo, entregue há apenas 2 anos, com lazer completo, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida sem abrir mão de uma localização estratégica. Localização privilegiada em Pirituba, com fácil acesso às avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Paula Ferreira, Cabo Adão Pereira e Edgar Facó. Ao redor, você encontra ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, padarias, escolas, Roldão Atacadista e muito mais. Um apartamento diferenciado, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para você chamar de lar. Agende sua visita e venha conhecer!
