Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Henrique Martins, Jardim Paulista: R$ 7,8 mi
R$ 7.764.531
R$ 36.974/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.200
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Karpz Jardins
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.190/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 7.764.531
- Coelho da FonsecaR$ 7.816.375
- NortearesR$ 7.884.421
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Paulista com 210,59 m² de área útil, 3 suítes amplas e 3 vagas de garagem. Planta inteligente, com ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação. Cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa de empregada. As suítes oferecem bom espaço, banheiros com ventilação natural e possibilidade de personalização conforme o gosto do novo morador. O imóvel está localizado no condomínio Karpz Jardins, edifício de alto padrão em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O prédio é bem conservado, com portaria, elevador e infraestrutura condizente com o perfil da região. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Henrique Martins, o apartamento está próximo a importantes vias de acesso, com fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Também está cercado por uma ampla rede de comércio, supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes. Valor de venda: R$ 7.764.531,00 IPTU mensal: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 3.000,00 Aceita financiamento bancário. Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo no Jardim Paulista. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos víd…
