Apartamento de 243 m² com 3 quartos na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 9.877/m² · condomínio R$ 2.062
- 243 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DAS PERDIZES
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Cobertura duplex de 243 m² com três dormitórios, quatro banheiros e duas vagas. O anúncio descreve uma suíte principal, outros dois dormitórios, living amplo e iluminado integrado à cozinha e uma área externa. A área externa é apresentada como espaço com possibilidade de personalização; piscina, churrasqueira ou jardim são apenas sugestões, não itens informados como existentes. O Solar das Perdizes foi construído em 1986; não há detalhes de lazer do prédio nos dados disponíveis. Fica na Rua Apiacás, em Perdizes, a cerca de 558 metros da estação Perdizes, da linha 6-Laranja. O anúncio cita acesso às avenidas Sumaré e Pompéia, comércio, serviços, escolas e ao Parque da Água Branca.
