Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua João Alfredo, Santo Amaro: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 11.125/m²
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Santo Amaro
- Metrô Largo Treze a 790 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.279/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.000
Descrição
Excelente apartamento residencial disponível em Santo Amaro, com 42 m² de área útil perfeitamente otimizados para garantir conforto, praticidade e bem-estar. O condomínio se destaca por sua infraestrutura completa e inclusiva, oferecendo recursos de acessibilidade como piso tátil, corrimão e rampas de acesso, além de lavanderia no próprio prédio para facilitar a rotina diária. Para os momentos de lazer e descanso, o morador conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca. Uma oportunidade incrível para quem busca morar bem ou investir em uma localização estratégica da Zona Sul com total comodidade.
